Für Ferien- und Monteurwohnungen

Miet- und Buchungsbedingungen

Entwurf: Diese Bedingungen bilden unsere derzeitige Buchungspraxis ab. Vor der endgültigen Veröffentlichung sollten sie einmal durch eine Rechtsanwältin, einen Rechtsanwalt oder einen fachkundigen Vermieterverband geprüft werden.

1. Vermieter und Geltungsbereich

Vermieter ist Norbert Eglhuber, Ferien- & Monteurwohnungen Familie Eglhuber, Hinterskirchen 47, 84181 Neufraunhofen. Diese Bedingungen gelten für die zeitweise Überlassung der angebotenen Ferien- und Monteurwohnungen sowie für die damit zusammenhängenden Leistungen.

2. Anfrage und Vertragsschluss

Eine Anfrage über die Website, per E-Mail, Telefon oder WhatsApp ist unverbindlich. Vor einer verbindlichen Buchung erhält der Gast ein Angebot mit den wesentlichen Buchungsdaten, dem vollständigen Gesamtpreis und diesen Miet- und Buchungsbedingungen. Ein Mietvertrag kommt erst zustande, wenn der Gast das Angebot und die Geltung dieser Bedingungen bestätigt und wir die Buchung in Textform bestätigen. Angaben auf der Website stellen noch kein verbindliches Angebot für einen bestimmten Zeitraum dar.

3. Preise und Zahlung

Alle gegenüber Verbrauchern genannten Preise enthalten die derzeit geltende Umsatzsteuer. Sofern in der individuellen Buchungsbestätigung nichts Abweichendes vereinbart wird, gelten folgende Konditionen:

59 Euro pro Nacht für bis zu zwei Personen,
12 Euro pro Nacht für jede weitere Person,
59 Euro einmalig für die Endreinigung,
mindestens drei Übernachtungen,
WLAN und ein Parkplatz ohne Mehrkosten.

Der Mindestgesamtpreis für drei Nächte und bis zu zwei Personen beträgt einschließlich Endreinigung und Umsatzsteuer 236 Euro. Vor der verbindlichen Buchung wird der vollständige Gesamtpreis für den konkreten Zeitraum und die vereinbarte Personenzahl mitgeteilt.

Für längere Aufenthalte können individuelle Wochen- oder Monatspreise vereinbart werden. Ein Sonderpreis gilt erst, wenn wir ihn in Textform bestätigt haben. Der vollständige Mietpreis muss vor dem vereinbarten Mietbeginn bei uns eingegangen sein. Bis zur vollständigen Zahlung sind wir berechtigt, die Übergabe und Nutzung der Wohnung zurückzuhalten. Abweichende Zahlungsabsprachen bedürfen unserer Bestätigung in Textform.

4. Belegung und Nutzung

Die Wohnung darf nur von den in der Buchung angegebenen Personen und für den vereinbarten Zweck genutzt werden. Weitere oder ausgetauschte Gäste benötigen unsere vorherige Zustimmung. Wohnung 1 ist für bis zu fünf Personen buchbar und für drei bis vier Personen besonders geeignet. Wohnung 2 ist für ein bis zwei Personen ausgelegt; eine dritte Person ist nur nach vorheriger Absprache vorgesehen.

5. Sorgfalt, Schäden und Mängel

Die Gäste behandeln Wohnung, Inventar und Gemeinschaftsflächen pfleglich. Schäden, Störungen oder während des Aufenthalts auftretende Mängel sind uns unverzüglich mitzuteilen, damit wir Abhilfe schaffen können. Für schuldhaft verursachte Schäden gelten die gesetzlichen Vorschriften.

6. Reinigung

Während der Mietdauer sind die Gäste für die laufende Reinigung der Wohnung verantwortlich. Eine Zwischenreinigung kann zusätzlich gebucht werden und wird abhängig vom tatsächlichen Aufwand berechnet. Die vereinbarte Endreinigung ersetzt nicht die Pflicht, die Wohnung in einem besenreinen und ordentlichen Zustand zu hinterlassen.

7. WLAN und Parkplatz

WLAN und der zugewiesene Parkplatz stehen ohne gesondertes Entgelt zur Verfügung. Der Internetzugang darf nur im Rahmen der geltenden Gesetze genutzt werden. Zugangsdaten dürfen nicht an außenstehende Personen weitergegeben werden.

8. Rücktritt und Nichtanreise

Eine Stornierung sollte so früh wie möglich in Textform erklärt werden. Vorrangig gelten die in der individuellen Buchungsbestätigung vereinbarten Stornobedingungen. Fehlt eine besondere Vereinbarung, gelten die gesetzlichen Regelungen. Ist der Gast aus einem in seiner Person liegenden Grund an der Nutzung gehindert, bleibt die vereinbarte Zahlung grundsätzlich geschuldet; ersparte Aufwendungen und Einnahmen aus einer anderweitigen Vermietung werden angerechnet (§ 537 BGB).

9. Kein Widerrufsrecht bei termingebuchter Beherbergung

Bei Verträgen über Beherbergungsleistungen, die für einen bestimmten Termin oder Zeitraum gebucht werden, besteht grundsätzlich kein gesetzliches 14-tägiges Widerrufsrecht (§ 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB). Vertragliche Stornomöglichkeiten bleiben davon unberührt.

10. Haftung

Für die Haftung von Vermieter und Gästen gelten die gesetzlichen Vorschriften. Zwingende gesetzliche Ansprüche, insbesondere bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit sowie bei vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, werden nicht eingeschränkt.

11. Schlussbestimmungen

Es gilt deutsches Recht. Zwingende Verbraucherschutzvorschriften und gesetzliche Regelungen zum Gerichtsstand bleiben unberührt. Sollte eine einzelne Bestimmung unwirksam sein oder werden, bleiben die übrigen Bestimmungen davon unberührt.

Entwurfsstand: August 2026